{"id":2640,"date":"2026-06-01T11:11:33","date_gmt":"2026-06-01T09:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.knauthe.com\/grundsatzentscheidung-im-maengelrecht-kein-abzug-neu-fuer-alt-mehr\/"},"modified":"2026-07-08T11:09:46","modified_gmt":"2026-07-08T09:09:46","slug":"grundsatzentscheidung-im-maengelrecht-kein-abzug-neu-fuer-alt-mehr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.knauthe.com\/en\/grundsatzentscheidung-im-maengelrecht-kein-abzug-neu-fuer-alt-mehr\/","title":{"rendered":"Grundsatzentscheidung im M\u00e4ngelrecht \u2013 Kein Abzug &#8220;neu f\u00fcr alt&#8221; (mehr)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Der Bundesgerichtshof(nachfolgend \u201eBGH\u201c) hat in einem aktuellen Urteil vom 27.11.2025 &#8211; VII ZR 112\/24 entschieden, dass ein Vorteilsausgleich (sog. Abzug \u201eneu f\u00fcr alt\u201c) aufgrund der Beseitigung eines Mangels selbst dann nicht in Betracht kommt, wenn sich der Mangel relativ sp\u00e4t auswirkt und der Besteller keinen Gebrauchsnachteil hinnehmen musste.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dies unterbindet die bislang g\u00e4ngige Praxis, bei der Beseitigung eines Mangels einen Vorteilsausgleich f\u00fcr die erzielte l\u00e4ngere Lebensdauer geltend zu machen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Sachverhalt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grundlage der Entscheidung des BGH war ein werkvertraglicher M\u00e4ngelstreit:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">An einem im Jahre 2009 beauftragten und im September 2010 fertiggestellten Fahrsilo sind in der Folgezeit M\u00e4ngel in Form einer gro\u00dffl\u00e4chigen Rissbildung aufgetreten. Der Auftraggeber machte gerichtlich die Zahlung eines Kostenvorschusses zur Mangelbeseitigung in H\u00f6he von EUR 120.000,00 geltend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erstinstanzlich wurde der Klage vor dem Landgericht vollumf\u00e4nglich stattgegeben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In der Berufungsinstanz k\u00fcrzte das Oberlandesgericht den Vorschuss auf EUR 80.000,00 und begr\u00fcndete dies mit einem vorzunehmenden Vorteilsausgleich in Form eines Abzuges \u201eneu f\u00fcr alt\u201c. Da der Auftraggeber das Fahrsilo (gew\u00f6hnliche Nutzungsdauer etwa 16 Jahre) rund 5 Jahre beeintr\u00e4chtigungsfrei nutzen konnte, sei ein Abzug von 1\/3 der zur Mangelbeseitigung erforderlichen Kosten geboten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Entscheidung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese K\u00fcrzung hat der Auftraggeber erfolgreich mit einer Revision vor dem BGH angegriffen. Der BGH urteilte, dass der Kostenvorschuss nicht aufgrund eines Vorteilsausgleichs zu k\u00fcrzen sei. Dabei betonte der BGH, dass ein Vorteilsausgleich auch dann nicht in Betracht komme, wenn sich der Mangel erst sp\u00e4t zeigt und der Auftraggeber das Werk bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einschr\u00e4nkungen nutzen konnte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der BGH st\u00fctzt diese Auffassung darauf, dass ein Vorteilsausgleich den Regelungen des werkvertraglichen M\u00e4ngelrechts entgegenstehe. Das werkvertragliche M\u00e4ngelrecht unterscheide nicht danach, wann ein Mangel erkannt, ger\u00fcgt und beseitigt wird. Zu welchem Zeitpunkt vor Ablauf der Verj\u00e4hrungsfrist der Mangel entdeckt wird, sei grunds\u00e4tzlich unerheblich. \u00a7 635 Ab. 2 BGB verpflichte den Auftragnehmer, s\u00e4mtliche Kosten der Mangelbeseitigung zu tragen. Dabei sei weder direkt im Gesetz noch in den Gesetzgebungsmaterialien ein Vorteilsausgleich vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies werde besonders deutlich, wenn der Auftragnehmer seiner Nacherf\u00fcllungspflicht durch die Herstellung eines neuen Werks nachkommt. Die Rechtsfolgen ergeben sich in diesem Fall \u00fcber den Verweis in \u00a7 635 Abs. 4 BGB aus \u00a7\u00a7 346 \u2013 348 BGB. Hiernach hat der Auftraggeber gem. \u00a7 346 Abs. 1 BGB lediglich gezogene Nutzungen herauszugeben. Ein Ausgleich f\u00fcr Vorteile, die auf der Neuherstellung des Werks beruhen, sei jedoch nicht normiert. Wenn im Falle der vollst\u00e4ndigen Neuherstellung des Werks kein Vorteilsausgleich eingreift, k\u00f6nne ein solcher erst recht nicht in F\u00e4llen der Nachbesserung am bestehenden Werk gelten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dar\u00fcber hinaus sei der Nacherf\u00fcllungsanspruch eine Fortsetzung des auf die Herstellung des Werks gerichteten Erf\u00fcllungsanspruchs. Durch den Nacherf\u00fcllungsanspruch erhalte der Auftraggeber erstmals das Werk in der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit und (erst) damit das volle \u00c4quivalent f\u00fcr die geschuldete Verg\u00fctung. Ein Vorteilsausgleich f\u00fcr eine l\u00e4ngere Nutzung m\u00fcsse sich der Auftraggeber daher nicht anrechnen lassen. Der Auftragnehmer komme lediglich seiner urspr\u00fcnglichen Herstellungspflicht nach.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Praxishinweis<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der BGH hat mit seinem Urteil Klarheit geschaffen: Auftraggeber k\u00f6nnen grunds\u00e4tzlich Nacherf\u00fcllung verlangen, ohne sich einen Vorteilsausgleich in Form eines Abzuges \u201eneu f\u00fcr alt\u201c anrechnen lassen zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ausdr\u00fccklich offengelassen hat der BGH, ob eine K\u00fcrzung des Vorschussanspruchs wegen Mitverschulden des Auftraggebers nach \u00a7 254 BGB in Betracht kommt, etwa wenn dieser einen erkannten Mangel erst erheblich zeitverz\u00f6gert r\u00fcgt und dem Auftragnehmer deshalb wesentlich h\u00f6here Mangelbeseitigungskosten entstehen. Auftragnehmer sollten in derartigen F\u00e4llen erw\u00e4gen, einen entsprechenden Einwand geltend zu machen. Auftraggeber, die keine Anspruchsk\u00fcrzungen riskieren wollen, sollten daher M\u00e4ngel zeitnah anzeigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.knauthe.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/202606_Hermann_KNAUTHE-Aktuell.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">PDF\/Drucken<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesgerichtshof(nachfolgend \u201eBGH\u201c) hat in einem aktuellen Urteil vom 27.11.2025 &#8211; VII ZR 112\/24 entschieden, dass ein Vorteilsausgleich (sog. Abzug \u201eneu f\u00fcr alt\u201c) aufgrund der Beseitigung eines Mangels selbst dann nicht in Betracht kommt, wenn sich der Mangel relativ sp\u00e4t auswirkt und der Besteller keinen Gebrauchsnachteil hinnehmen musste. 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